Prezzo a trattativa privata

C.da Barocco n°22, località Ostra Vetere (AN)

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Struttura turistica d’interesse, formata da immobile con interni arredati e ampi spazi verdi, interamente recintata, con 2 cancelli ad apertura automatica e protetta da video sorveglianza a 6 telecamere. L’immobile si sviluppa su 2 piani di 100 mq cadauno.
Piano terra: struttura ricettiva adibita a “CASA VACANZA” posti letto 8+1 così distribuita: sala, cucina, due camere da letto, due bagni, 1 stanza lavanderia.
Primo piano: struttura ricettiva adibita a “B&B” così distribuita: ingresso, cucina, sala, 3 camere da letto (matrimoniale con aria condizionata), antibagno, bagno con doccia, angolo lavanderia, mini palestra ben attrezzata.
Tre tipologie di riscaldamento in tutta la struttura: caldaia a pellet, caldaia a gas, split elettrico.
Esterno: porticato abitabile con tavoli da ristoro per n° 12 coperti, bigliardo calcio balilla, dondolo.
Area di sosta con servizi di carico acqua e scarico Wc Kimic estraibile per max n° 5 camper.
Rigoglioso giardino ben curato di circa 2.000 mq con alberi, con barbecue di grandi dimensioni, gazebo ristoro con tavolo fino a n° 12 coperti, casetta di legno con bagno, casetta di legno con ripostiglio e stoccaggio attrezzatura. Solarium con vasca idromassaggio “JACUZZI” per n° 6 posti, piscina in legno fuori terra m. 5,80×5,80×1,30 h, bocciodromo attrezzato adiacente ad un lussureggiante roseto.
Area recintata con n° 2 cucce e piccola piscina per cani di circa 400 mq. per garantirne la libertà.
Effetti di luce realizzati con Led colorati per esterno.
Illuminazione esterna: lampioni stradali led autonomi con n° 4 pannelli autoalimentati. Per migliorare e amplificare la visibilità notturna vi è un corredo aggiuntivo di N° 8 lampioni stradali a led, principalmente alimentati da pannelli fotovoltaici installati sul tetto dell’edificio, per una portata di 7,5 Kw.
Tutte le illuminazioni, sia esterne che interne, sono a Led, a basso consumo energetico.
IMPORTANTE: è possibile utilizzare 120 mq per la costruzione di nuova struttura.
Sono comprese nel prezzo tutte le attrezzature e qualsiasi altro bene presenti nella struttura.